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| Auf dem Gelände einer ehemaligen Handwerkerfirma inmitten von Böblingen sollte ein Vermietungsobjekt mit hoher Vermietungssicherheit für die Investoren gebaut werden. Man entschied sich für einen Passivhausstandard und weitere mietrelevanten Maßnahmen wie Barrierefreiheit und Keller.
Der Hauptbaukörper ist massiv ausgeführt, während das Penthouse als vorgefertigte Holztafelkonstruktion aufgesetzt wurde. Das Treppenhaus wurde außerhalb der warmen Hülle platziert, sodass jede Wohnungstür einer passivhaustauglichen Innentür entspricht. Die Wohnungen sind als 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert und Balkone erweitern den Wohnraum an der südwestlichen Ecke des Hauses. Die Gebäudetechnik wurde so konzipiert, dass die Verbräuche wirtschaftlich und juristisch zweifelsfrei den einzelnen Wohneinheiten zugeordnet werden können.
Jede Wohnung besitzt eine dezentrale Lüftungs- und Steuerungseinheit, während die Zuluft zentral über einen Erdreichwärmetauscher vorgewärmt wird. Warmwasser und Heizung werden solar untersützt.
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